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白云一號大橋橋下場地招租
2025-06-30
項目名稱：白云一號大橋橋下場地招租
項目編號：GP-B-ZL-2025378（378）
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 詳見資產清單
信息披露日期：2025-06-30 至 2025-07-11
| 標的情況簡介：標的位于位于貴陽市白云區(qū)曹關村，毗鄰白云收費站?，F階段暫時無市政道路可通行，只能從云環(huán)路借村民便道進入。 | |||||||||||
| 資產清單 | |||||||||||
| 標的序號 | 標的名稱 | 招租面積（㎡） | 租金掛牌價（元/㎡/月） | 租期（年） | 履約保證金 | 租金遞增率 | 交易保證金（元） | 免租期 | 用途限制 | 租金支付方式 | 備注 |
| 1 | 地塊一 | 約3000 | 2 | 5 | 3個月租金，租賃合同簽訂之日起7個工作日內一次性支付第一年租賃費用及履約保證金。 | 租金年增長率為3%，起算年度為第四年。 | 20000 | 3個月（首年租金按12個月足額收取，免租期租金在第二年租金中進行抵扣）。 | 不得從事違法犯罪或危害公共安全等經營活動，符合國家相關法律法規(guī)要求。 | 金按年進行支付，按照先支付后使用的原則進行繳納，租賃合同簽訂之日起7個工作日內一次性支付第一年租賃費用及履約保證金。 | 標的涉及村民占用情況，承租方需自行協(xié)調占用方搬離。 |
| 2 | 地塊二 | 約3600 | 2 | 5 | 25000 | ||||||
| 3 | 地塊四 | 約1800 | 2 | 5 | 12000 | ||||||
| 標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ■ 否 | 標的物資產類型:□居住用房 □商業(yè)用房 ■土地使用權 □其他 | 標的是否有原承租戶： □是 ■否 | |||||||||
| 標的配套設施情況 | 水 | □是 □否 ■未安裝 | |||||||||
| 電 | □是 □否 ■未安裝 | ||||||||||
| 燃氣 | □是 □否 ■未安裝 | ||||||||||
| 電話 | □是 □否 ■未安裝 | ||||||||||
| 光纖 | □是 □否 ■未安裝 | ||||||||||
| 有線電視 | □是 □否 ■未安裝 | ||||||||||
| 標的其他情況說明 | 1、本項目租賃后涉及的與當地村民、村委及相關職能部門溝通協(xié)調工作由承租方自行協(xié)調，若后續(xù)因溝通協(xié)調不成導致經營活動無法開展的，招租方不承擔任何責任。 2、建筑物構筑物：承租方在場地上搭建構建筑物的，需自行協(xié)調相關行業(yè)主管部門，并取得許可；未經許可搭建的構建筑物若被拆除導致經營活動無法開展的，招租方不承擔任何責任。合同期屆滿后或合同提前終止、解除時，搭建的地上構建筑物承租方需自行拆除，30日內不拆除的，招租方有處置權，承租方不得干涉招租方處置并向招租方主張任何補償。 3、依法征收：合同約定的租賃期限內，如租賃場地被有關政府部門依法征收，土地及其他征收補償費用歸招租方所有。 4、租賃期限內若因不可抗力情形、國家政策等原因導致 合同終止、解除的，承租方在裝修、維護、運營等方面已經產生的投資金額招租方不予補償；招租方退還承租方已支付的剩余期限的租金及按合同約定退還履約保證金。 5、相關稅費：招租方只提供租金的完稅發(fā)票，在該租賃地產生或以后產生的稅費和其他費用由承租方承擔。 6、根據招租情況，必要時，承租人需配合招租方完成企業(yè)盡職調查。 7、租賃期間產生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。 8、承租方在租賃期間應妥善保管和使用標的，不得對標的進行轉租（收取轉讓費）、轉讓、 轉借、分租給第三方。 9、意向承租方應在承租報名前，前往項目現場進行實地踏勘，充分了解標的的現狀及結構安全等相關事宜，并簽署《現場踏勘表》（需招租方與意向承租方共同簽字確認）。意向承租方一經報名參與承租，視為已經現場查看與了解標的物相關信息，完全了解標的物的情況，并接受本次招租標的的現狀及瑕疵等一切情況。 10、本次招租標的土地性質為劃撥。 | ||||||||||
| 對承租方資質的要求 | 承租方性質 | ■法人 □自然人 □其他組織 □以上都可以 | |||||||||
| 資格條件 | 1.意向承租方應具備獨立的法人資格，并提供單位營業(yè)執(zhí)照復印件； 2.無違法犯罪記錄（提供承諾函）； 3.企業(yè)信用及法定代表人不得有不良信用記錄或被納入失信被執(zhí)行人名單。(提供企業(yè)在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網站查詢截圖；提供企業(yè)法定代表人在“中國執(zhí)行信息公開網”網站查詢截圖)。 | ||||||||||
| 對標的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負責維護、繳納相關費用 | |||||||||
| 安全生產 | 承租方按政府有關規(guī)定切實做好安全生產（包含解決安全隱患）、安全經營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。 | 標的裝修需符合國家相關規(guī)定 | |||||||||
| 用途限制 | 詳見資產清單 | ||||||||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 □3-5年 □6-10年 □10年以上 | 詳見資產清單 | ||||||||
| 租金掛牌價 | 詳見資產清單 | ||||||||||
| 租金付款方式 | □按月支付 □按年支付 □按季支付 □按半年支付 | 詳見資產清單 | |||||||||
| 履約保證金 | 詳見資產清單 | 資產租賃押金作為承租人對所租整體房產以及履約能力的保證，押金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理（押金不計息）。 | |||||||||
| 交易保證金 | 詳見資產清單 | 如進入競價程序后，交易保證金自動轉為競價保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準）。 | |||||||||
| 其他 | 1、如產生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網絡競價方式；2、若只有一家符合條件的報名方，經招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。 | 報名資料：1、承租方為法人的，提供在有效期內的營業(yè)執(zhí)照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權代表需提供授權代表授權書；授權代表身份證原件及復印件；3、現場踏勘表（需招租方與意向承租方共同簽字確認）；4、提供無違法犯罪記錄的承諾函；4、提供企業(yè)在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網站查詢截圖；5、提供企業(yè)法定代表人在“中國執(zhí)行信息公開網”網站查詢截圖；6、意向承租方登記表；7、交易保證金須知；8、交易服務費收取標準須知（所有提交資料均需加蓋手印或公章） | |||||||||
| 承租方按照《貴州陽光產權交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費。 | |||||||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產權交易所有權向拒簽方或違約方收取相應的交易服務費用。 | |||||||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （√）A.不變更信息披露條件，按5個工作日為一個周期進行延期披露，直至征集到意向承租方。 | ||||||||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | |||||||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | |||||||||||
| 標的物信息披露申報人聲明 | 根據有關法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本招租方對所填寫的內容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜； 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。 | ||||||||||
| 保證金繳納賬號 | 開戶名：貴州陽光產權交易所有限公司 開戶行：貴陽農村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號：2182010001201100013925 | ||||||||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產權交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行； 意向承租方享有以下權利： （1）有權要求了解本次招租標的的詳細資料； （2）有權要求招租方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復； （3）有權要求對標的進行實地考察或詳細勘察。 同時意向承租方負有如下義務： （1）遵守國家有關法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關規(guī)定； （2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。 | |||||||||||
| 項目聯系人：汪經理，何經理 聯系電話：0851-86792366 | |||||||||||