一、基本情況

標的位于六盤水高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)紅山派出所西側、紅山大道北側、學府路東側?？偨ㄖ娣e48606.14平方米，主樓為地上5層，地下2層，建筑高度為30.3米；車檢樓為地上2層，建筑高度為11.85米。地上建筑面積為27665.55平方米，地下建筑面積20560.77平方米，二次深化設計增加面積379.82平方米。用地性質為商務用地（B2），用地面積46020.99平方米，規(guī)劃容積率≤1.00，配備車位490余個。

二、項目亮點

（一）交通便利：地理位置優(yōu)越，屬六盤水市中心區(qū)總體規(guī)劃的中部地帶，緊鄰貴昆鐵路，已建成了紅橋大道、涼都大道等主次干道119公里，形成“4橫22縱”的道路架構，標的位于交通主干道沿線，近杭瑞高速、機場高速。

（二）配套設施完善：開發(fā)區(qū)已建成有紅山幼兒園、為民學校、六盤水市第七中學、六盤水市鐘山區(qū)九思樹人教育培訓學校有限公司、六盤水航宇高級中學、涼都時代廣場及眾多公寓、住宅等配套設施。

（三）良好商業(yè)發(fā)展價值：該地區(qū)于2018年10月經省人民政府同意變更認定為省級高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)，現已聚集能礦裝備企業(yè)28家，能礦裝備產業(yè)集群發(fā)展初具形態(tài)；入駐食品企業(yè)31家，生態(tài)特色食品深加工產業(yè)鏈條不斷延長，具有長期有效的商業(yè)發(fā)展?jié)摿Α?/span>

三、商業(yè)前景

（一）氣候環(huán)境優(yōu)越：六盤水市別稱中國涼都，屬亞熱帶季風濕潤氣候區(qū)，年均溫15℃，7月均溫19.8℃至22℃。

（二）市場前景：

1.據統計，2025年上半年全市接待過夜游客313.47萬人次，同比增長11.44％；

2.根據往年情況，每年避暑季（5月至8月）為游客高峰期，且游客量呈現持續(xù)上漲趨勢，大多數避暑游客的平均停留時間超過一周，許多老年游客甚至停留三四個月，旅居市場持續(xù)擴大，不斷釋放商業(yè)需求。

3.多年來六盤水市尚無大文旅或康養(yǎng)高端項目落地，前景廣闊。

四、標的所在位置

五、標的部分現狀圖片

六、咨詢方式

歡迎廣大意向投資方來電咨詢洽談！

聯系人：魯經理  電  話：18685005725

地  址：貴陽市觀山湖區(qū)畢節(jié)路58號聯合廣場A棟4樓

以上內容僅供參考，以最終正式披露信息為準。此信息僅對項目進行推介，對本項目有意向可聯系咨詢與洽談。